111 подписчиков
Лучшие предложения в отелях 4* и 5*
Знаете, за какими инвест-активами будущее? За номерами в отелях 4* и 5*! На первый взгляд странно: зачем покупать номер, если можно взять квартиру? Там и семейка доступна, и прописаться можно, и вообще квартира есть квартира. И тут я сказал бы да, если бы речь не шла о Сочи.
Здесь главный источник дохода — туристы. А они становятся всё требовательнее к уровню сервиса. Наездились по заграницам, понимаешь ли, насмотрелись 😄
Многим уже недостаточно просто снять жильё. Им нужно статусное место с топовым уровнем комфорта.
✔️Чтобы приходить в убранный благоухающий номер.
✔️Чтобы заказывать рум-сервис, смотреть фильмы в кинозале, гонять в спа и фитнес.
✔️Чтобы было несколько бассейнов, и обязательно с подогревом.
✔️Чтобы был ресторан прямо в отеле, причём не один.
✔️И, конечно, консьерж 24/7, чтобы любая проблема решалась по звонку.
Именно за таким отдыхом в Сочи едет всё больше состоятельных туристов. А состоятельные туристы — это самая высокая прибыль.
А лично для меня как для инвестора главное преимущество номеров в отелях — доход полностью пассивный. Честно, меня передёргивает от мысли о бронях, звонках, заселениях, клининге... Можно мне просто деньги на карту, ладно? В отелях так и есть.
Управляющая компания берёт на себя всё:
🔵поиск гостей;
🔵бронирование;
🔵решение вопросов;
🔵уборку;
🔵текущий ремонт;
🔵расходники.
Да, за это придётся отдать процент. Но если посчитать, сколько это освобождает личного времени и места в голове — оно того стоит.
Ещё один плюс: номер можно купить сразу с дизайнерской отделкой и полной комплектацией. И тогда не надо даже приезжать в Сочи. Оформляем удалённо из любой точки мира, и сразу начнете получать доход.
⬆️Выше показал подборку трёх самых выгодных предложений по отелям в Сочи прямо сейчас.
1️⃣5*, приватный пляж, круглогодичная инфраструктура, бассейны, спа, конгресс-холл. Стоимость 9 млн, первый взнос от 1,8 млн, есть ипотека под 5,9% на первые 3 года.
2️⃣4*, но по уровню не уступает многим пятизвёздочным. Номер с лоджией, спа-зона, бассейн, спортзал, собственный песчаный пляж, рум-сервис, круглосуточный консьерж. Стоимость 14,3 млн, первый взнос 2,8 млн, есть рассрочка по 50 000 р. в месяц на первые два года.
3️⃣5*, номер с балконом, фитнес, бассейны, бизнес-центр, рестораны, лобби-бар. И обратите внимание на локацию: 4 минуты пешком до моря, 7 минут до центра Сочи, 10 минут до аэропорта. Стоимость 12,7 млн.
Запомните эти цены. Все три — акционные предложения от застройщиков. Сейчас, в преддверии отпускного сезона, это лучшее, что есть на рынке.
Я сам сейчас смотрю для себя только гостиничные номера. Никакая квартира не сдастся так дорого, как номер в отеле 4-5 звёзд. И такие отели заточены под круглогодичную загрузку — зимой сюда приезжают на конференции, бизнес-встречи, ретриты. Доход идёт круглый год. И без моего участия, что очень радует!
Если нужны подробности по этим вариантам, пишите мне в личку
2 минуты
14 апреля