332 подписчика
Традиционно в конце месяца напишу, какие изменения нас ждут с 1 апреля 2026 года в России:
📌1. Новые правила для рассрочки (Федеральный закон № 283‑ФЗ от 31.07.2025). Запрещено устанавливать разные цены на один и тот же товар в зависимости от способа оплаты (сразу или в рассрочку). Операторы не вправе брать с клиента вознаграждение или комиссию за предоставление рассрочки и за внесение платежей, навязывать платные допуслуги. Покупатель сможет досрочно погашать рассрочку без штрафов. Банк России будет вести реестр операторов рассрочки — предоставлять сервис смогут только компании, включённые в него. Максимальный срок рассрочки с 1 апреля 2026 года — 6 месяцев, с 1 апреля 2028 года он сократится до 4 месяцев. Данные о рассрочке на сумму более 50 тысяч рублей оператор должен будет передавать в бюро кредитных историй. Размер неустойки за нарушение условий договора покупателем ограничен — не более 20 % годовых от суммы просроченной задолженности.
Как я вам уже писала, отношение к рассрочкам от застройщика пока не относится!
📌2. Ипотека. С 1 апреля 2026 года время, когда была возможность брать кредит по справке банка, закончится! ЦБ ужесточает требования к подтверждению доходов, следовательно, и банки будут тоже.
Ключевые изменения:
1️⃣ Только официальные доходы: подтверждение через ФНС, соцфонды или «Госуслуги». Справки от работодателя без подтверждения не принимают. Допускаются банковские выписки с зачислениями зарплат/пенсий/страховых выплат и подтверждённые доходы от аренды при наличии права собственности и договора.
2️⃣ Сверка с отраслевыми данными: доход по 2‑НДФЛ сравнят со средним по профессии из Росстата минус 10 %. Для расчёта кредита возьмут меньший показатель.
Кого затронет сильнее:
• ИП и самозанятые с частично неофициальными доходами;
• заёмщики с высокой долговой нагрузкой;
• те, чьи официальные зарплаты ниже среднеотраслевых.
Так что, ожидаемо, одобряемые суммы уменьшатся, а отказов станет ещё больше!
Последствия:
• одобримые суммы, скорее всего, уменьшатся;
• отказы станут чаще — придётся повышать первоначальный взнос или привлекать созаёмщиков/поручителей.
📌3. Изменятся правила заполнения платежек на уплату налогов. Вступают в силу изменения в порядок заполнения платёжных поручений, утверждённые приказом Минфина России от 16.05.2025 № 58н. Обновлённые правила направлены на повышение точности заполнения реквизитов и корректное зачисление платежей в бюджет.
Кого касаются: налоги и страховые взносы; иные платежи на казначейские счета; оплата товаров и услуг от автономных учреждений.
❗️Поле «Назначение платежа»: указывать наименования товаров/услуг, номера и даты договоров, реквизиты товарных документов — расплывчатые формулировки могут стать основанием для задержки или возврата.
❗️Новые поля: «Фактический плательщик» (при перечислении через представителя) и «Фактический получатель» (при переводе на лицевой счёт в финансовом органе). При обычном банковском переводе не заполняются.
❗️Переводы по номеру телефона через СБП для граждан практически не изменятся; основная нагрузка — на переводы по реквизитам при уплате налогов, взносов и с бюджетными организациями.
❗️Расширение критериев подозрительных операций с 1 января 2026 года (Приказ ЦБ от 05.11.2025 № ОД‑2506): признаков стало 12 — это может привести к приостановке перевода до 2 рабочих дней. При выявлении признака банк приостанавливает перевод до 2 рабочих дней, уведомляет клиента и даёт возможность подтвердить или отменить операцию; деньги либо дойдут после верификации, либо вернутся отправителю.
📌4. С 1 апреля 2026 года организации и ИП, оказывающие посреднические услуги при осуществлении сделок купли‑продажи недвижимого имущества, обязаны представлять сведения о совершённых операциях с недвижимым имуществом, если сумма такой операции превышает 5 миллионов рублей либо эквивалентную сумму в иностранной валюте.
📌5. Изменение в туризме! С 1 апреля 2026 года при заселении в гостиницы, санатории, пансионаты и другие подобные учреждения можно будет использовать не только бумажный паспорт, но и цифровой вариант в
3 минуты
31 марта