21 подписчик
🤓 На каком этаже купить квартиру?
Вопрос, который бросает из сторону в сторону, примерно 80% наших клиентов и сегодня мы поделимся фактами, которые основаны на нашем опыте ☺️
Что ж, давайте разбираться вместе?
1️⃣ Низкие этажи (1–3 этажи) — для тех, кто хочет зайти в проект с минимальным бюджетом или планирует сдавать квартиру в аренду
Также, к этому варианту часто присматриваются маломобильные группы населения или семьи с маленькими детьми
Цена за квадрат здесь обычно на 10–15% ниже, а арендная ставка, особенно в посуточную аренду, будет такой же, как на 10-ом этаже. Вы вообще не зависите от лифтов (которые в новых ЖК первое время могут работать нестабильно) и имеете самую высокую скорость выхода из дома, в случае эвакуации
❗️Важный момент: всегда смотрим, что под вами. Если там зона разгрузки магазина или круглосуточный магазинчик — вы будете слышать все, что там происходит, особенно по ночам!
2️⃣ Средние этажи (4–10 этажи) — для тех, кто покупает для себя и планирует выгодно перепродать квартиру через 5–7 лет
Для тех, кто не знает что же выбрать — это самый комфортный диапазон, который можно обозвать «золотая середина».
Такие квартиры улетают первыми, потому что они психологически понятны большинству. Вы уже достаточно высоко, чтобы не слышать шум прохожих и не дышать пылью, но при этом, если лифт встанет, то вы спокойно подниметесь на свой этаж пешком 😅
❗️Важный момент: на средних этажах лучший баланс света. Вы уже не в тени деревьев, но и не жаритесь под прямым солнцем весь день
3️⃣ Высокие этажи (11 и выше) — для тех, кому важен визуальный комфорт и обилие света
Концентрация пыли на этой высоте минимальна, а панорамные виды — главный продающий фактор. Это выбор для тех, кто любит встречать закаты и ценит некую приватность 🤫
❗️Важный момент: вы полностью завязаны на лифтах, если в секции на 25 этажей их всего два — ваше утро в пробку, сразу после выхода из квартиры.
4️⃣ Последний этаж — для тех, кому очень важна тишина над головой и тех, кто ищет эксклюзивные планировки
Единственный вариант, где по вашей голове никто не будет бегать и вас будет некому затопить. Часто именно здесь застройщики делают потолки от 3 метров, панорамное остекление или возможность поставить камин
❗️Важный момент: советуем покупать последний этаж только при наличии технического этажа над вами. Это ваша страховка от жары летом и протечек крыши
На что еще важно обратить внимание? На каком бы этаже вы ни выбрали квартиру, всегда проверяйте генплан развития района. Если перед вашими окнами сейчас пустырь — знайте, там построят дом и обещанный «вид на парк», за который придется переплатить — испарится!
На самом деле, нюансов при выборе квартиры всегда много! Особенно на этапе, когда дом еще строится и нет возможности прийти и посмотреть, поэтому, вы всегда можете делегировать этот неприятный процесс подбора квартиры — экспертам из команды «Тепло».
Пишите нам и мы с удовольствием подберем для вас самый лучший вариант 💛
Не забудьте оставить реакцию, интересно, на каких этажах выбирают жить наши подписчики?
❤️ — Низкие этажи (1-3)
🔥 — Средние этажи (4-10)
😎 — Высокие этажи (11 и выше)
🤯 — Последний этаж
2 минуты
23 марта