27 подписчиков
💸 Долги за капремонт больше не будут вешать на нового собственника?
В Госдуму внесли законопроект, который может изменить правила игры. Сейчас долги по взносам на капремонт автоматически «прилипают» к квартире при продаже. Новый хозяин получает их в нагрузку, часто узнавая об этом уже после сделки.
Авторы законопроекта предлагают: долг остаётся за старым владельцем. Как это работает с остальными коммунальными долгами (УК, РСО) — там ответственность персональная, а не за квартирой.
👀 Почему это справедливо:
➡️ Покупатели перестанут попадать в ловушку с чужими долгами.
➡️ Уберут странное привилегированное положение регоператоров капремонта — им сейчас проще взыскивать с нового собственника, чем искать старого.
➡️ Снизится нагрузка на добросовестных приобретателей, которые иногда из-за ошибок судов платят дважды.
❗️ Но есть нюанс: система капремонта и так трещит по швам. Денег в фондах всё меньше. Вряд ли государство захочет усложнять себе жизнь и бегать за должниками — проще взять с того, кто уже живёт в квартире.
Как думаете, примут (👍) или опять «похоронят» (👎) законопроект?
Около минуты
2 апреля