3132 подписчика
За пределами внешней стены МКД есть аварийные коммуникации, которые отказываются ремонтировать ресурсники? Что делать в такой ситуации?
Существует правовая позиция, сформулированная и подтвержденная многочисленной судебной практикой - внешней границей общедомовых сетей является внешняя граница стены многоквартирного дома (п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, далее - Правила № 491).
Рекомендуем рассмотреть возможность предъявления исковых требований к РСО об обязании провести ремонтные работы или провести такие работы за счет УО с предъявлением убытков к РСО.
Обратите внимание на следующие судебные акты по таким спорам (взыскание убытков, а также иски об обязании провести ремонтные работы):
- постановление Арбитражного суда Уральского округа от 02.03.2026 № Ф09-495/2026 по делу № А60-27252/2025;
- постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.01.2026 № Ф03-3757/2025 по делу № А24-340/2025;
- постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.02.2026 № Ф04-4710/2025 по делу № А46-16145/2024.
Около минуты
20 марта