78 подписчиков
👫Особенности покупки жилья с использованием материнского капитала.
⚠Если Вы планируете использовать материнский капитал при покупке недвижимости, то необходимо обязательно выделить доли детям!📄
⃣Если покупка за наличный расчет:
📑Тогда доли оформляются сразу.
⃣Если покупка в ипотеку:
📅Доли нужно выделить не позднее 6-ти месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения.
Можно и раньше - с 7 июля 2025 года вступили в силу поправки о выделении долей до погашения ипотеки без согласия банка.
🧩Размер доли должен быть не меньше того, сколько составил маткапитал от цены квартиры.
💸Например, квартира стоила 6,3 млн. руб , а сумма маткапитала – 631 тыс. руб.
🧮Маткапитал составил примерно 10% от цены квартиры.
Получается, что 10% площади нужно разделить на всех членов семьи.👨👩👧👦
✅Так сформируется минимальная доля ребенка.
Если Вы планируете покупку или продажу недвижимости с использованием материнского капитала – обращайтесь – сопровожу все этапы сделки и помогу правильно выделить доли!🤝
Около минуты
3 дня назад