25 подписчиков
Можно ли принудительно выкупить долю в праве собственности?
С учетом ст. 252 ГК РФ и определения Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2008 г. № 242-О-О (п. 2.1, 2.2), принудительный выкуп незначительной доли у сособственника возможен только в случаях одновременного выполнения всех условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Доказать эти обстоятельства должен истец.
Существенный интерес оценивается судом индивидуально — с учетом возраста сособственника, его материального, семейного положения и пр. факторов.
Судебная практика по таким делам зависит от убедительности и доказанности доводов сторон.
Около минуты
18 марта