29 подписчиков

🏗 Три свежие новости рынка недвижимости Барнаула, которые стоит знать инвесторам и собственникам

Рынок недвижимости в Барнауле продолжает активно развиваться. Делюсь тремя новостями, которые могут повлиять на стоимость объектов и инвестиционные решения.

1️⃣ На Потоке появится новая 9-этажка

На улице Смирнова, 94 планируют построить новый девятиэтажный дом от компании «Пальмира».

Что известно о проекте:

• участок около 25 соток

• 71 квартира примерно на 100 жителей

• антивандальная штукатурка на нижней части фасада

• парковка перед домом + большой 400-местный паркинг рядом

• во дворе — зоны отдыха и спортивные площадки

Проект уже одобрен градсоветом (с доработками). Дом станет первым этапом комплексного развития территории в этом районе.

2️⃣ В новостройках края продается более 80% квартир

По данным инспекции строительного надзора:

• в 2025 году построено 30 многоквартирных домов

• к концу года продано 83,6% квартир

• сейчас строится 91 объект** общей стоимостью 98,3 млрд руб.

• заключено около 10 000 договоров долевого участия

Интересный факт:

девелоперы выбрали банковских кредитов на 30 млрд руб., а жилья уже продали на 48 млрд.

➡️ Это говорит о том, что спрос на новостройки остается устойчивым, даже в непростых экономических условиях.

3️⃣ Новый участок под застройку продали на торгах

Компания дом.рф продала право аренды крупного участка возле аэропорта Барнаула.

Параметры территории:

• площадь — почти 155 тыс. кв.м

• территория под жилищное строительство и инфраструктуру

• договор комплексного развития на 10 лет

Победитель аукциона предложил 6,57 млн руб. за год аренды

Но есть нюанс:

участок находится в приаэродромной зоне, где действуют ограничения по шуму и размещению некоторых помещений.

💡 Почему такие новости важно отслеживать?

Потому что:

• новые застройки влияют на рост цен в районе

• инфраструктура повышает ликвидность объектов

• ограничения по земле могут сильно менять инвестиционную привлекательность

🏗 Три свежие новости рынка недвижимости Барнаула, которые стоит знать инвесторам и собственникам Рынок недвижимости в Барнауле продолжает активно развиваться.

1 минута

15 марта