36 подписчиков
🌆 Как подготовиться к покупке квартиры?
Если вы планируете приобрести жилье, важным этапом станет подготовка. Ниже представляем краткую инструкцию, которая поможет вам быть уверенным при покупке!
1️⃣ Расчет финансов
Прежде всего, оцените свои финансовые возможности. Изучите рынок, чтобы понять, на какую квартиру вы можете рассчитывать. Определите параметры: количество комнат, площадь, этаж и район. Запишите стоимость подходящих вариантов — это станет вашим ориентиром при накоплении средств или оформлении ипотеки.
2️⃣ Как сэкономить?
Если у вас недостаток средств, рассмотрите такие варианты:
▪ покупка квартиры в строящемся доме;
▪ отслеживание акций от застройщиков;
▪ ипотека;
▪ более дешевое жилье на вторичном рынке;
▪ менее габаритная квартира.
👉 Некоторые банки предлагают ипотеки с пониженной ставкой при наличии зарплатной карты или страхования.
3️⃣ Планирование и оформление
Не спешите с покупкой. Взвесьте все риски и преимущества. Если предпочитаете немедленно заехать, выбирайте вторичное жилье. Однако тщательно изучите документы, чтобы избежать неприятных ситуаций.
Какие документы необходимо проверить:
▪ паспорт продавца;
▪ выписка из ЕГРН;
▪ документ-основание на право собственности (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
▪ нотариально заверенное согласие супруга на продажу, если квартира куплена в браке;
▪ разрешение органов опеки, если среди собственников есть несовершеннолетние.
Если вы готовы подождать или хотите воспользоваться господдержкой, рассмотрите покупку в новостройке. Заключите ДДУ, после регистрации которого ваши средства будут храниться на эскроу-счете до сдачи дома.
Выбирайте комфортное жилье, в котором будете счастливы долгие годы. Помните, покупка квартиры — это посильная задача, если подойти к ней с умом и аккуратно распоряжаться финансами!
1 минута
28 марта