Рынок недвижимости в 2026 году остаётся в подвешенном состоянии, но прогнозы аналитиков сходятся в одном: масштабного снижения ждать не стоит. Скорее — выборочную коррекцию и сдержанный рост. Вот почему:
🔹 Сценарий «Рост» (вероятность: высокая)
Ключевая ставка ЦБ снижается, ипотека постепенно дешевеет. Дефицит новых проектов из-за затишья 2025-го давит на предложение.
Результат: +3–15% по рынку.
🔹 Сценарий «Стагнация» (вероятность: средняя)
Дорогие кредиты и новая норма «одна льготная ипотека на семью» сдерживают спрос. Цены «топчутся» на месте, но не падают массово.
🔹 Сценарий «Коррекция» (вероятность: низкая, локальная)
Небольшое снижение (до –5%) возможно лишь на низколиквидной «вторичке»: старые панельные дома на окраинах, плохие планировки.
Итог для инвестора:
Ищи не общий спад, а точечные возможности. Рост продолжится там, где дефицит и качество. Настоящие «скидки» появятся только на сложных объектах.
Что думаешь по этому поводу, инвестор? Рынок развернётся в рост или заморозится? Пиши в комментах.
Около минуты
6 марта