2279 подписчиков
На риелторов хотят возложить ответственность за надежность сделок
Их деятельность думают приравнять к бытовым услугам населению. Проект постановления подготовил Роспотребнадзор, если его примут, правила заработают с 1 сентября.
Это значит, что риелторам придется соблюдать нормы о бытовом обслуживании, в т. ч.:
▪️ В договоре дополнительно указывать, что исполнитель подготовит и проверит документы для заключения сделки с недвижимостью.
▪️ Предоставлять полную информацию об объекте недвижки.
▪️ Не разглашать информацию о сделке.
▪️ По итогу оказания услуг составлять акт.
Спросите меня, что из этого мы не делаем? 🤔
Отвечу, делаем всё и даже больше.
Но регулятор усложнит жизнь тем, кто работает под черным флагом, а таких много, по моим прикидкам, на вторичном рынке таких не менее 40%.
Не так давно мы взяли на испытательный срок пару таких активных ребят и я увидел ЧТО могут вытворять с виду адекватные люди. Я не могу этого рассказывать, но эти, с позволения сказать, риэлторы своей деятельностью чуть не подвели агентство под уголовную статью и только своевременное вмешательство руководителя отдела продаж спасло нас от позора.
И самое удивительное, оказалось, что в своей деятельности они не видели ничего страшного, считая, что все так делают, то есть в их сообществе это норма.
И да, я обеими руками за регулирование рынка, потому что частный маклер, это чаще всего отсутствие образования, отсутствие хоть какой-то ответственности, это работа без договоров и обязательств, хотя, несомненно, бывают и исключения, как к примеру, одна из лучших наших сотрудниц Сметанина Людмила пришла к нам в агентство из частной практики, но она и пришла потому, что ей хотелось порядка, структуры, правовой защиты и всего того, что даёт организация.
В общем, я только приветствую регулирование агентской деятельности.
1 минута
5 марта