16 подписчиков
⚡️ ИПОТЕКА 4,4% + ВЫГОДА 5%
Иногда на рынке появляется предложение,
которое сложно игнорировать.
🟧 Ставка 4,4%
🟧 выгода — 5%
Срок 2027 год
Но здесь интересен не только сам объект. Интересна локация.
📍 Район Лесобаза — что это за место?
Лесобаза — один из старых районов Тюмени, который сейчас переживает полную трансформацию.
Старый фонд постепенно сносят, на его месте появляются новые кварталы и инфраструктура. В рамках комплексного развития территории здесь планируют построить около 314 тыс. м² нового жилья, а также школы, детские сады, спортивные и медицинские объекты.
Фактически район проходит перезапуск.
🚗 Транспортная доступность
Это один из частых вопросов:
«А удобно ли оттуда ездить?»
Да.
✔️ до центра города примерно 10–15 минут на машине.
✔️ удобный выезд на основные городские магистрали.
✔️развитая сеть общественного транспорта.
✔️остановки рядом с жилыми кварталами.
Поэтому многие выбирают район не только для инвестиций, но и для постоянной жизни.
🏫 Инфраструктура
В районе уже есть:
✔️ школы
✔️детские сады
✔️ поликлиника
✔️ магазины и супермаркеты
✔️ спортивные центры и детские секции.
За последние годы здесь активно строят новые жилые комплексы и дороги, поэтому район заметно меняется и становится комфортнее для жизни.
💡
Почему на такие районы обращают внимание?
Есть простая логика рынка:
1️⃣ сначала город запускает развитие.
2️⃣ появляются новые кварталы и инфраструктура.
3️⃣ район меняет статус.
4️⃣ растёт стоимость недвижимости.
Лесобаза сейчас находится как раз на этой стадии.
Канал в MAX
Канал: t.me/...aae
1 минута
5 марта