8 подписчиков
Рантье - это человек, который живёт на пассивный доход от своих активов. Деньги приходят с арендных платежей.
Откуда берётся доход:
• Аренда недвижимости (жилой или коммерческой)
• Дивиденды по акциям и купоны по облигациям
• Проценты по вкладам
• Доли в бизнесе и франшизы
• Авторские права (роялти)
💰 Формула рантье:
Пассивный доход = Капитал × Доходность
Например, чтобы приходило
150 000 ₽ в месяц (1,8 млн ₽ в год), при доходности 12% необходим капитал 15 млн ₽. При доходности 20% - 9 млн ₽.
Как стать рантье за 5 шагов:
1️⃣ Посчитайте нужный уровень пассивного дохода
2️⃣ Вычислите нужный капитал по формуле
3️⃣ Начните регулярно инвестировать (даже с небольших сумм)
4️⃣ Диверсифицируйте активы (не кладите всё в одну "корзину")
5️⃣ Следите за стратегией и корректируйте под изменения рынка
Главные риски: отказаться диверсифицировать активы, отказаться от накоплений, не учитывать в своих финансовых планах издержки в виде налогов и инфляции.
Что даёт Hedlainer ?
Доступ к коммерческой недвижимости - активу с предсказуемым денежным потоком. Вы становитесь совладельцем и получаете дивиденды от аренды + рост капитала.
Проекты на платформе:
➡️ Челябинск (self-storage) - от 599 940 ₽
➡️ Нижний Новгород light industrial - от 3,1 млн ₽
Рассчитайте свою доходность и сделайте первый шаг → https://app.hedlainer.ru/referral/5eca4069-9c61-4d42-9201-180983c3994a
1 минута
4 марта