3 подписчика

🏗️ Большая стройка под контролем: Минстрой вводит рейтинг подрядчиков

Министерство строительства и ЖКХ РФ завершает разработку «дорожной карты» по внедрению рейтинга подрядных организаций. Эксперты объясняют, как этот инструмент изменит правила игры на строительном рынке.

⚙️ Для чего создается рейтинг

Новый механизм призван оценивать профессиональную состоятельность строительных компаний на основе объективных данных. Как пояснил президент НОСТРОЙ Антон Глушков, в основу лягут конкретные показатели: наличие квалифицированных специалистов и техники, опыт успешно реализованных контрактов, финансовая дисциплина и отсутствие грубых нарушений.

Главная задача рейтинга — создание прозрачного фильтра для госзаказчиков. Уровень рейтинга будет напрямую влиять на максимальную сумму контрактов, которые компания может взять в работу. Высокий рейтинг откроет дорогу к крупным проектам (строительство школ, дорог, социального жилья), а низкий — станет препятствием для участия в тендерах.

⚙️ Что думают застройщики

Елена Леликова, директор по закупкам ГК «А101», поясняет, что сегодня каждая компания ведет собственный закрытый рейтинг подрядчиков, собирая данные «по крупицам». Единая государственная система позволит унифицировать требования и вывести информацию в открытое поле, что снизит риски срыва сроков.

⚙️ Почему невозможно создать рейтинг девелоперов?

На рынке существует запрос на рейтинг именно застройщиков жилья, но его реализация упирается в структуру бизнеса. Сергей Шашурин, директор ГК «Расцветай Столица», объясняет, что сравнивать компании напрямую почти нереально:

Закрытость отчетности. Большинство застройщиков — непубличные компании, и их финансовая отчетность недоступна.

Сложная структура. Один дом часто строят несколько юрлиц, данные об акционерах закрыты.

Субъективность качества. Невозможно объективно измерить и сравнить качество отделки или материалов во всех новостройках страны — у каждого покупателя свое представление об идеале.

⚙️ Нерешенные вопросы

Несмотря на очевидные плюсы, эксперты обращают внимание и на потенциальные сложности. Так, компании, занявшие высокие позиции, могут использовать свой статус для повышения расценок. Кроме того, чтобы рейтинг работал эффективно, он не должен превращаться в статичную таблицу — необходимо обеспечить обновление данных.

👉 Подписывайтесь на наш канал в соцсети MAX, чтобы оставаться на связи и не пропустить самое важное!

🏗️ Большая стройка под контролем: Минстрой вводит рейтинг подрядчиков Министерство строительства и ЖКХ РФ завершает разработку «дорожной карты» по внедрению рейтинга подрядных организаций.

1 минута

4 марта