6375 подписчиков
Я ж риэлтор. Вчера попала на 1 закрытый мастер-класс по элитному жилью с владельцем нашей компании, приглашали по 2 лучших агента с каждой группы. Я попала )). Теперь каждый месяц буду на таком собрании: кейсы, обзоры, прогнозы для инвестиций, аналитика и многое другое, что касается недвижимости с чеком от 50 млн рублей.
На сегодня основной пул моих сделок - это все же жилье и коммерция класса комфорт+ и бизнес. И, собственно, по этому сегменту готовлю большой материал: Куда сейчас выгоднее вкладываться в новостройки для сдачи в аренду?
Нужна ваша экспертиза!
Варианты, понятно, есть. Но мне интересно ваше личное, субъективное мнение как потенциальных инвесторов. Не ищу правильный ответ — ищу ваш взгляд.
Где бы ВЫ купили студию или однушку для последующей сдачи:
1. Москва, спальный район (типа Бутово, Митино). Цены высокие, но и аренда дорогая, спрос постоянный.
2. Московская область, ближнее Подмосковье (Химки, Реутов, Королев). Баланс цены и дохода. Метро рядом.
3. Краснодар или другие крупные южные города. Высокий сезонный спрос, но есть пустые периоды. Рост цен на жилье.
4. Города-миллионники (Екатеринбург, Новосибирск, Казань, Самара). Стабильность, хорошая доходность относительно стоимости.
5. Другое (напишу в комментах свое видение).
Пишите в комментах ваш вариант и, если хотите, краткое «почему». Самые интересные мысли включу в аналитическую статью с упоминанием имени или канала на Дзене.
1 минута
4 марта