392 подписчика
Защита денег дольщиков эскроу счетами не работает. В Подмосковье, Башкирии и других регионах России похищено более 560 млн рублей через махинации с эскроу-счетами. Схемы застройщиков оставили сотни семей без домов, но с ипотечными долгами за фактически невыполненные работы.
Мошенники обходят требования ФЗ № 214, подделывая акты приемки. Согласно ст. 15.4 этого закона, банк переводит деньги при предъявлении документов о выполнении работ. Поскольку банки не обязаны проводить экспертизу подписи, средства уходят недобросовестным фирмам.
Стройка ИЖС, даже по эскроу, - дело очень рискованное, даже для специалистов. Не бойтесь! Защитить свои интересы можно и нужно!!! Согласно ст. 450 ГК РФ, вы вправе расторгнуть договор при существенном нарушении его условий. Также закон позволяет взыскать убытки (ст. 15 ГК РФ) и неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), если работы не проводились.
Дополнительно работает Закон о защите прав потребителей: он позволяет требовать неустойку и штраф в размере 50% от присужденной суммы. Привлекайте Стройнадзор, чтобы он контролировал процессе стройки.
Если вы обнаружили списания по поддельным актам — немедленно уведомляйте банк о фальсификации и подавайте иск в суд.
Запомните: платить надо только за выполненные и принятые этапы работ!!!! Никак иначе!!!!!!!
Разобраться в вашей ситуации и получить помощь можно у нас. Запись на консультацию: +7(982)-660-06-46, Осинцев Евгений Анатольевич.
1 минута
28 февраля