2328 подписчиков
Creek Beach. Курортная жизнь у лагуны.
Лететь до Мексики ещё 6,5 часов, поэтому разбираю снимки в галерее. Написал про интересную локацию для жизни в Дубае.
Перед вами район Creek Beach. Это материковая часть большой локации Dubai Creek Harbour. Уютные кварталы на пятьдесят низкоэтажных домов для жизни у воды.
Главная фишка — большая городская лагуна с белоснежным песком и эффектом «бесконечного края». Длина лагуны 700 метров. Вода чистая и прохладная. Понравится семьям с детьми. В лагуне есть генератор волн, который создает приятный эффект моря.
Застройщик — Emaar. Мастер-комьюнити получилось достойным: густая зелень, уютные улочки, бассейны, детские площадки, набережная. Весь район без машин с организованным подземным движением.
Основные проекты: Breeze, Bayshore, Sunset, Summer, Surf, Grove, Orchid, Lotus, Cedar, Savanna, Rosewater. Ну и единственная башня — Vida Residence. Проекты раскиданы по району блоками по 2-4 домика.
Корпуса от шести до двенадцати этажей. Светлые современные фасады в курортном стиле Эмаар. Балконы и террасы. Большая воркаут-зона, корты для стритбола и падел тенниса.
По цифрам. Односпальные квартиры площадью 65–75 м² стоят $430k — $520k. Двушки 95–115 м² можно купить за $650k до $870k. Трёшки площадью 140–170 м² стоят от $900k до $1,5m долларов в зависимости от вида и корпуса.
За метр получается примерно $7k в уже готовых корпусах. Это ₽560 000. С отделкой, техникой и парковочным местом. Со своим бассейном и тренажёрным залом в доме. Это к вопросу про перегретость цен на рынке Дубая. Прайм кажется адекватным.
Активные продажи района были в конце 2022 года. Сейчас почти все проекты построены. За три года цены на квартиры в этом районе в среднем выросли на 30%. Хотя есть кейсы, где в сделках было как плюс 60% так и -10%.
Торговля в районе постепенно оживает. Уже работают кафе, супермаркет, ресторанчики вдоль набережной. Но основная часть ритейла раскроется вокруг башни Dubai Creek Tower. Там же строится торговый центр Dubai Square Mall. Сдать обещают в 2028 году.
Как вам вайб локации Крик Бич?
P.s. Больше фотографий в комментариях. Если планируете купить или продать квартиру, пишите мне через @torbosovoleg_bot
#whyDubai
#homes
[Из ТГ-канала: Oleg Torbosov]
1 минута
27 февраля