2328 подписчиков
Ellington Beach House. Модный дом на Пальме.
Страстно погружаясь в мир искусства, я немного упустил публикации из мира недвижимости. А в галерее моего айфона томятся в ожидании своего выхода сотни фотографий с разных жилых комплексов.
Сегодня мы перенесёмся на Пальму Джумейра. В восточную часть полумесяца. Там у кромки моря стоит уютный домик Ellington Beach House.
Этот проект не строился «с нуля» в привычном понимании. Застройщик Ellington выкупил участок вместе с заброшенным бетонным каркасом другого проекта. На тот момент это был типичный «скелет», который портил атмосферу локации. Девелопер пересмотрел архитектуру в текущих обьёмах и «упаковал» проект в свой фирменный дизайн.
В проекте 123 резиденции. Линейка стандартная: от однушек до пентхаусов. В прошлом году выдали ключи. И в декабре я заехал поснимать, как у команды «Эллингтона» получился этот дом.
Наполненные декором лобби с отдельным залом для работы и с атмосферной детской комнатой в стиле подводного мира. Между корпусами отдельное здание клубного лаунджа — большое пространство для резидентов с мягкими зонами и с длинным столом на 12 персон для личных праздников, а так же две барные стойки и терраса.
Если выйти из лаунджа во внутренний двор, то справа будет детская площадка, корты для падел-тениса и стритбола. А слева гриль-зона на открытом воздухе и бассейн. Возле бассейна тренажёрный зал и крытая зона с сауной и джакузи. Ну и выход на собственный пляж с лежаками.
Активные продажи начались весной 2023 года. На старте однушки стоили в районе $1,3m, двушки стоили $1,7m, лоты с тремя спальнями уходили от $2,5m.
Я посмотрел статистику за прошлый год — в проекте было 16 сделок на вторичке. В ряде сделок по квартирам с двумя и тремя спальнями цена за 2,5 года выросла на 20-30%. Однушки почти не выросли в цене.
У «Эллингтона» уже выработался свой узнаваемый стиль внутри проектов. Оцените эстетику общих зон и внутренней территории. Как вам?
P.s. Больше фотографий в комментариях.
#homes
#whyDubai
[Из ТГ-канала: Oleg Torbosov]
1 минута
27 февраля