2328 подписчиков
Утренний флиппинг.
Ночью прилетел из Сингапура в Дубай. Проснулся в 8:00 и первым делом пошёл посмотреть, как идут апгрейды в моих квартирах на Блувотерс.
Одну трёшку моя команда полностью закончила, пока меня не было. 195 метров. Седьмой этаж. Три спальни + мэйдс с отдельным входом.
Сделал на телефон несколько фотографий. Делюсь. Взял ещё стабилизатор и снял видео для брокеров. Показы в любое время. Велком.
Ремонт ещё в четырёх квартирах идёт полным ходом. Два дизайнера. Ассистенты. Бригада. Но в целом не сложно. Искать хорошие сделки и продавать после сложнее, чем делать ремонты.
За январь подписал контракты на продажу трёх квартир. Одна спальня за $1,6m, две спальни за $3m и три спальни за $4m. Полный набор.
Интересный момент. У нас не состоялась сделка с покупателем, который в декабре подписал контракт по квартире с четырьмя спальнями. Жду трансферы в феврале.
Несколько раз он просил перенести дату трансфера. На прошлой неделе не пришёл на сделку и вообще пропал с радаров.
В таких случаях алгоритм простой. Открывается кейс, и пропавший покупатель выплачивает 10%.
Адекватные делают это, не доводя до суда. Самые странные пробуют судиться. Проигрывают и дополнительно попадают на судебные издержки.
За три года я прошёл через четыре таких суда. Все четыре раза выиграл. Потому что контракт — это не просто бумажка.
За январь купили три новые квартиры. Работа на острове кипит. Соскучился уже по движухе.
Как вам вайб квартиры на фото?)
#моиметры
[Из ТГ-канала: Oleg Torbosov]
1 минута
27 февраля