Размер возмещения за изымаемую квартиру в аварийном доме предложили увязать со средней рыночной стоимостью квартиры аналогичной площади в жилом доме, расположенном в том же населенном пункте. Законопроект об этом внесли на рассмотрение депутаты фракции «Справедливая Россия». По действующим нормам размер возмещения рассчитывается также как за изымаемое имущество для государственных или муниципальных нужд – по рыночной стоимости жилья. Но в аварийных домах сумма возмещения очень низкая, что не позволяет собственникам купить новую квартиру, аналогичную по площади. Такой подход снижает гарантии собственников на обеспечение жилищных прав. В связи с этим предлагается также установить в ЖК РФ право выбора способа возмещения за изымаемые в аварийных домах квартиры: в денежной или в натуральной форме (другое жилье). Сейчас оно возможно только по соглашению сторон, и муниципалитет может и не предложить собственнику другое жилье.