60 подписчиков
🏦 Сбербанк снижает ставки по ипотеке с 26 февраля — до минус 0,7%
Да, движение вниз началось. Пока аккуратно, но это уже сигнал рынку.
🔻 Снижение:
🟢 −0,5% при первоначальном взносе от 20,1% до 30%
🟢 −0,2% по программе «Ипотека Плюс» (для крупных сумм кредита)
📊 Минимальные ставки на Домклик теперь:
🟢 от 15,7% — первичное жильё
🟢 от 16,5% — вторичка
🟢 от 17,6% — строительство жилого дома
Дополнительно:
Сбер снизил минимальный первоначальный взнос по программам
🏡 «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость»
с 25% до 20%.
📌 Мой комментарий
Это не революция, но это тренд.
Ставки остаются высокими, но сам факт снижения означает:
🔹 банки начинают закладывать дальнейшее смягчение политики ЦБ;
🔹 рынок готовят к постепенному оживлению спроса;
🔹 конкуренция за покупателей будет усиливаться.
Важно понимать:
0,5–0,7% — это не «дешёвая ипотека»,
но для кредита на 15–20 лет это уже ощутимая экономия.
И главный момент —
снижение ставок почти всегда через 1–3 месяца увеличивает спрос.
А рост спроса в Москве быстро отражается на ценах.
Поэтому сейчас рынок находится в точке перелома.
Разберём вашу ситуацию индивидуально 👇
Около минуты
Вчера