25 подписчиков
Почему новостройки с отделкой могут стать дороже: новый ГОСТ
📌С 1 марта вступает в силу новый ГОСТ, регулирующий качество отделки квартир в новостройках. Теперь оценка внутренних работ будет строиться не на субъективных впечатлениях, а на чётких измеримых критериях.
🖇️Документ вводит классификацию отделки по уровням и фиксирует допустимые отклонения по геометрии поверхностей, качеству выполнения работ и визуальным параметрам. Под регулирование попадают:
• штукатурные работы
• малярные покрытия
• облицовка
• устройство полов
• монтаж потолков
🏠Формально стандарт носит добровольный характер. Однако если в договоре долевого участия указан конкретный класс отделки, он становится обязательством для застройщика. Это переводит вопрос качества из эмоциональной плоскости в юридическую.
✅Для покупателя нововведение означает более прозрачные условия и понятные ориентиры при приёмке квартиры. Для девелопера — единые правила и стандартизацию процессов.
❗️Но есть и экономическая сторона вопроса. Более строгие требования к качеству неизбежно отражаются на себестоимости: контроль, материалы и исполнение должны соответствовать заявленному классу.
По оценкам профильных экспертов, в среднесрочной перспективе это может привести к постепенному росту цен на новостройки с отделкой. Особенно в сегментах, где застройщик будет вынужден повышать внутренние стандарты.
1 минута
23 февраля