52 подписчика

🏠 «Микродоли»: сколько собственников может быть у жилья?

Если у квартиры или дома несколько владельцев, имущество оформляется в долевую собственность, например, по 1/2, 1/3 и т.д. Но что делать, если собственников становится слишком много, а доли - слишком маленькими?

Иногда размер доли в пересчёте на площадь составляет 1 кв. м или даже меньше. Пользоваться таким жильём фактически невозможно. Ранее подобные схемы нередко использовались для злоупотреблений. Поэтому законом установлен запрет на так называемые «микродоли».

❗️ Нельзя устанавливать доли таким образом, чтобы на одного собственника приходилось менее 6 кв. м жилой площади.

Исключения предусмотрены, если долевая собственность возникает:

🔘при приватизации;

🔘при наследовании;

🔘в иных случаях, прямо установленных законом.

По вопросам оформления прав на жильё обращайтесь в Росреестр по телефону 8 (3952) 450-150.

Около минуты

18 февраля