15,6 тыс подписчиков
Почему 90% меблировок под аренду убыточны?
Обычно собственники бросаются в одну из двух крайностей.
👉Первые делают дизайнерский ремонт как для себя - просто потому что так привыкли: без сметы и оглядки на целевую аудитории. Деньги потрачены, а ликвидность не выросла.
👉Вторые считают, что раз квартира арендная, то и вкладываться смысла нет. В результате эта экономия моментально считывается. И бизнес-класс такого не прощает. Целевая аудитория просто пролистнёт объявление. А менее требовательная аудитория, как правило, даже не рассматривает такие ЖК и локации.
В бизнес-классе мебель - это не украшение, а множитель ставки. На примере этой квартиры:
🔸полноценная кухня до потолка со встроенной техникой - нет визуального шума
🔸встроенное хранение вместо перегруза шкафами
🔸гардеробная и постирочная - плюс 1 в карму собственника (и дизайнера)
🔸стильный свет и разные световые сценарии
🔸единая палитра и материалы - визуально дороже метража
🔸правильно подобранные цветовые акценты - чтобы сделать образ цельным
Арендатор бизнес-класса по фото выбирает не квартиру, а готовый образ жизни. Если интерьер выглядит собранным и удобным, то такая меблировка быстро окупается за счет более короткой экспозиции и высокой ставки. И кстати, меблировка этой квартиры обошлась всего в 1М рублей. Удивлены?. Ещё больше меблировок со сметами у нас на Boosty.
1 минута
16 февраля
101 читали