14 подписчиков
ЗАЧЕМ ВАМ НУЖЕН РИЭЛТОР (АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ), ЕСЛИ ВСЕ МОЖНО СДЕЛАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО !?
Друзья, всем доброго выходного дня!
Не часто, но иногда приходится слышать от различных людей или читать в различных социальных сетях о том, что в сделках с недвижимостью людям не нужен риэлтор (агент по недвижимости), так как некоторые люди не видят в нем смысла, ведь как они считают все можно сделать самостоятельно...
Хорошо, если Вы грамотный человек, который знает как составить и умеет самостоятельно читать и понимать юридические документы (договора купли-продажи, выписки из Росреестра, различные справки, нотариальные документы и т.д.).
А если Вы этого не умееете или не знаете, но думаете что все это не так важно и не так страшно, то что Вы будете делать, если при покупке недвижимости, тот кто Вам ее продаст:
- Будет после продажи жилья объявлен банкротом или невменяемым?
- Подаст после сделки на Вас заявление в полицию или суд о возврате квартиры, так как он её Вам продал под воздействием мошенников (кейс Долиной)?
- Если вдруг недвижимость приобреталась в браке, продавалась не в браке, а прошлая или новая супруги посчитают или докажут, что имели право на совместно нажитое имущество?
- Если по продавцу недвижимости будет открыто исполнительное производство?
- Если продавец вдруг случайно покинет этот мир и потом объявятся его наследники, которые всячески
будут претендовать на уже проданную квартиру по завещанию или как-то иначе?
- Если вдруг в купленой Вами квартире не были выделены доли детям, что необходимо было сделать в соответствии с законом, на которые дети смогут претендовать даже по истечении огромного количества времени, например после исполнения им 18 лет?
- и так далее...
Ситуаций может быть десятки, в которых Вы можете пострадать, если вдруг до конца не разбираетесь во всех тонкостях и юридических аспектах при сделках с недвижимостью.
Хороший Агент, это как минимум до 90% гарантии того, что у Вас не будет очевидных проблем, которые можно устранить до сделки или совсем не входить в сделку, если есть большие проблемы. Самостоятельно вы никогда не увидите того, что видит грамотный агент по недвижимости в силу своей насмотренности.
Сегодня в России практически не работают традиционные площадки по продаже недвижимости, такие например как Авито и т.д. (см. видео ниже 👇).
Кроме этого в курортных городах России на Авито и др. электронных площадках очень много фейковых и недостоверных объявлений, о которых не слышал наверное уже только ленивый:
Сегодня чтобы самостоятельно продать на вторичном рынке свою квартиру, апартаменты, дом или другую недвижимость нужно очень сильно постараться. И зачастую без грамотного агента по недвижимости, который умеет продавать недвижимость и знает как это можно сделать без Авито, обойтись практически невозможно.
Друзья, а что вы думаете по этому поводу?
Подпишитесь на канал ✅️
2 минуты
15 февраля