392 подписчика
Объединения застройщиков берут под жесткий контроль. Не секрет, что жалобы дольщиков часто игнорировались, застройщики не исключались из реестра членов СРО, с легкостью "меняли прописку". Всё это приводило лишь к видимости контроля над своими членами и, соответственно, к нарушению прав дольщиков и интересов государства.
Напомню, что саморегулируемые организации застройщиков (СРО) создавались изначально для самоконтроля застройщиками самих себя, для борьбы с недобросовестными участниками рынка, для повышения стандартов ведения бизнеса.
К сожалению, если СРО бездействовало, то контрольная функция превращалась в фарс. Контролера никто не мог проконтролировать.
Государство, вводя в 2026 году повышенные штрафы против СРО застройщиков, фактически пытается восстановить контроль над контролерами, наказывая за бездействие и формализм.
Недавно Совет Федерации одобрил закон, который вводит административную ответственность для СРО за формальный подход к проверкам застройщиков, бездействие, что будет караться штрафом до 100 тысяч рублей (ст. 14.64 прим. 1 КоАП РФ, ст. 14.64 прим. 2 КоАП РФ). Ссылка: publication.pravo.gov.ru/...x=1
Для всех покупателей штраф СРО - это инструмент косвенного воздействия на самого застройщика. СРО будет финансово замотивирована «поторопить» застройщика, заставить его качественно работать.
Федеральный закон от 20.02.2026 № 24-ФЗ
"О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
Если ваш застройщик нарушает обязательства, мы поможем с защитой ваших прав. Записывайтесь на консультацию по номеру: +7(982)-660-06-46, Осинцев Евгений Анатольевич
1 минута
25 февраля