174 подписчика
Мультитемпературные склады Санкт-Петербурга: редкая стабильность рынка
По итогам 2025 года сегмент мультитемпературных складов в Санкт-Петербурге выглядит стабильно, особенно на фоне общего охлаждения складского рынка.
Драйверами остаются пищевая розница и производство — они формируют устойчивый спрос.
Общий объем рынка составил 490 тыс. кв.м. Основной локацией таких комплексов остается южное направление (Московское, Киевское, Красносельское, Ропшинское шоссе). Расположение объясняется концентрацией пищевой индустрии на юге города.
Меняется структура спроса. В рамках одного объекта востребованы мультиформатные решения: морозильные камеры, зоны для охлажденных продуктов, стандартные сухие склады.
Вакансия — 0,5%. Свободных площадей практически нет.
Базовая ставка аренды — 19 500-21 500 руб./кв.м/год (без ОрЕХ).
Около минуты
2 марта