10 подписчиков
Январь был сильным. Февраль — отрезвляющим.
В январе я писал, что месяц получился очень достойным.
По активности — не хуже декабря.
Сделки, показы, движение.
И тогда я даже сказал:
«Может, сезонности в недвижимости вообще не существует?
Если объект ликвидный, правильно упакован и по рынку — он продаётся всегда».
Но февраль показал другую картину.
И это не «чёрный лебедь».
Это реальность рынка.
⸻
Что произошло?
В Казани выпало огромное количество снега.
Ударили морозы.
И я буквально увидел, как:
— показы сократились в несколько раз
— активность резко просела
— в какой-то момент движение почти остановилось
И тут важно понять главное:
Не на всё влияешь ты.
Есть внешние факторы.
Погода.
Экономика.
Ожидания людей.
Новостной фон.
И зрелость предпринимателя — в том, чтобы это учитывать.
⸻
Почему я прошёл февраль спокойно
Потому что после прошлого сложного периода и депрессии я сделал выводы.
Нельзя стоять на одной ноге.
Сегодня у меня несколько направлений:
— брокеридж
— ремонтные проекты
— посуточная аренда
— консалтинг
И пока в продаже была пауза,
выросла посуточная аренда.
Пошёл сильный спрос на консультации.
Многие пишут — хотят освоить профессию брокера.
После консультаций приходят в обучение.
Это и есть диверсификация.
⸻
2026 год — будет непростым
Введён НДС при обороте свыше 20 млн.
Порог 20 млн. — новая реальность для малого бизнеса.
Даже если геополитическая ситуация изменится,
экономике потребуется время на восстановление.
Поэтому главная стратегия —
не ставить всё на одно направление.
Развивай несколько источников дохода.
Даже внутри своей сферы.
⸻
И всё же — спрос восстановился.
К концу февраля активность вернулась.
Просадка длилась 2–3 недели.
После общения с Авито мне дали интересную внутреннюю статистику:
Если объект:
— по рыночной цене
— грамотно упакован
— получает достаточное рекламное продвижение
Он должен продаваться за 1–1,5 месяца.
По их данным, эффективное продвижение — это около 1 800 ₽ в день.
Да, мало кто так делает.
Но алгоритм простой:
Маркетинг + правильная цена = спрос.
И это правда работает.
Но фундамент — всегда рыночная стоимость.
⸻
Вывод
Не надейся на «всегда будет хорошо».
Не впадай в панику, когда временно плохо.
Строй систему.
Думай стратегически.
Рынок любит профессионалов.
А профессионалы всегда зарабатывают.
⸻
А если ты хочешь владеть самой высокооплачиваемой профессией в России —
приходи на консультацию.
Расскажу о больших возможностях в брокеридже.
И как выйти на высокий доход уже в этом году.
1 минута
24 февраля