787 подписчиков
Градостроительное законодательство от 09.02.2026
1. Принят закон, уточняющий требования к содержанию положений о зонах с особыми условиями использования территорий
Внесены изменения в статью 106 Земельного кодекса РФ для утверждаемых Правительством РФ положений в отношении зон с особыми условиями использования территорий. Установлено, что такими положениями о ЗОУИТ может быть предусмотрен перечень мероприятий, которые направлены на обеспечение безопасной эксплуатации объектов, в связи с размещением которых устанавливается ЗОУИТ, при выполнении которых могут быть изменены ее предельные размеры.
Также положение о ЗОУИТ может предусматривать особенности их установления в границах Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, границах населенных пунктов, в частности иные предельные размеры указанных зон и правила определения размеров указанных зон, иные ограничения использования земельных участков в границах указанных зон.
Определено, что при утверждении ЗОУИТ Правительство России вправе установить, что ограничения, устанавливаемые в ее границах, не применяются в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которые созданы до дня вступления в силу такого положения, в отношении земельных участков, права на которые возникли до дня вступления в силу такого положения, при условии, что это не создает угрозу жизни граждан, обороне страны и безопасности государства.
Помимо прочего, до 1 марта 2031 года продлевается переходный период для установления ЗОУИТ.
2. Утверждены Правила установления и изменения границ территории и акватории речного порта
Документ закрепляет порядок установления и изменения границ территории и акватории речного порта, а также определяет перечень документов, которые необходимы для установления или изменения границ речного порта.
Правилами закрепляется, что устанавливаемые и изменяемые границы территории речного порта должны соответствовать положениям документов территориального планирования муниципальных образований, документам территориального планирования субъекта Российской Федерации и документам территориального планирования РФ.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2026 года и действует до 1 сентября 2032 года.
2 минуты
9 февраля