307 подписчиков
Главные изменения для собственников квартир с 1 декабря 2025 года
С декабря вступают в силу новые правила, которые усиливают контроль за общим имуществом в многоквартирных домах и делают управление более прозрачным.
1. Строже правила установки оборудования на фасадах
Теперь для монтажа кондиционеров, антенн и других конструкций на фасаде потребуется поддержка большинства собственников дома.
2. Передача общего имущества — только с согласия 2/3 жильцов
Аренда подвалов, размещение рекламы на фасадах и другое использование общих зон третьими лицами будет возможно только после решения общего собрания, оформленного протоколом.
3. Личная ответственность за ущерб
Если действия собственника нанесли вред общему имуществу, все расходы по восстановлению оплатит он, а не весь дом.
4. Новый порядок проведения общих собраний
На каждом собрании появится администратор, который отвечает за организацию и взаимодействие с ГИС ЖКХ. Это должно повысить прозрачность процедур.
5. Ужесточение правил смены управляющей компании
Расторгнуть договор с УК можно будет не ранее чем через год после его заключения, если нет судебных нарушений и не меняется форма управления.
Изменения направлены на более честное управление домами, усиление контроля жильцов и защиту их интересов.
1 минута
6 февраля