254 подписчика
Про сроки и нерабочие дни: важное напоминание
На практике многие забывают одно простое, но крайне важное правило:
если последний день срока исполнения обязательства приходится на нерабочий день, срок переносится на первый рабочий день.
Это прямо предусмотрено ст. 193 ГК РФ
Почему это важно? Приведем пример из споров с застройщиками
Срок передачи квартиры по ДДУ.
Во многих договорах участия в долевом строительстве срок передачи квартиры указан как «не позднее 31 декабря 2025 года». При этом 31 декабря 2025 года согласно производственному календарю являлось нерабочим (праздничным) днём.
С точки зрения закона если последний день срока нерабочий, обязанность застройщика считается подлежащей исполнению в ближайший следующий за ним рабочий день. Первый рабочий день по производственному календарю — 12 января 2026 года.
Соответственно, формально срок передачи квартиры был перенесен на 12 января 2026 года. Если застройщик не передал квартиру в этот срок, то с 13 января начнет исчисляться неустойка по закону.
Практические выводы:
• не всегда дата в договоре = последний день срока исполнения обязательства;
• при расчёте неустойки, штрафов и при подготовке претензий обязательно проверяйте производственный календарь (кстати, наш калькулятор неустойки по ДДУ учитывает это).
Правило переноса срока является общим и касается любых сроков в гражданском праве.
Правовая грамотность — это внимание к деталям. А сроки — одна из самых дорогих деталей в судебных делах. У нас есть интересный «кейс», связанный со сроками и правилами русского языка.
У нас есть интересный «кейс», связанный со сроками и правилами русского языка. Если интересно, ставьте в комментариях.
1 минута
5 февраля