430 подписчиков
Секрет спокойствия: как ваш дом может сказать «без меня — ничего».
🏡Вы вложили душу и ресурсы в свой загородный дом. Это ваша крепость. Но знаете ли вы, что даже крепости нужен особый механизм защиты на бумаге? Речь о запрете на регистрацию сделок без вашего личного участия.
Представьте: эта простая юридическая настройка в Росреестре - как ваш персональный цифровой замок. Если он установлен, никакая продажа, дарение или залог вашей недвижимости не будут зарегистрированы, даже если у третьих лиц окажутся ваши документы.
Зачем это нужно?
Это не про страх, а про контроль и спокойствие. Вы обезопасите свое главное имущество от любых непредвиденных действий, совершенных без вашего ведома. Инструмент особенно актуален, когда документы могут находиться у разных специалистов на этапе строительства или оформления.
Как это работает?
Вы подаете заявление (онлайн через Госуслуги или очно в МФЦ), и в реестр (ЕГРН) вносится специальная отметка. После этого Росреестр просто не примет на регистрацию сделку по вашему объекту, если вы лично не участвуете в процессе. Запрет действует бессрочно, пока вы сами его не снимете.
Важный нюанс:
Этот «замок» не абсолютен. Он автоматически откроется по решению суда (например, по взысканию долгов) или в рамках наследственных дел. Но от мошеннических действий с поддельными доверенностями он защищает на 100%.
Что делать?
1. Принять решение. Нужно ли вам это дополнительное спокойствие?
2. Установить запрет. Подайте заявление на Госуслугах (раздел Росреестра) или обратитесь в МФЦ. Понадобится только паспорт и кадастровый номер.
3. Жить спокойно. Ваша недвижимость под надежной охраной закона.
Заботиться о доме — значит думать о нем на всех уровнях: от надежного фундамента до юридической чистоты. Стройте осознанно и владейте безопасно.
#HotWell_полезное
1 минута
5 февраля