281 подписчик
Семейная ипотека с 1 февраля 2026: теперь только ОДНА на семью!
Правила программы «Семейная ипотека» ужесточились, чтобы предотвратить злоупотребления, такие как оформление нескольких кредитов одной семьей. Теперь ключевые изменения касаются ограничения на количество ипотек и роли супругов.
✅ Теперь одна семья может оформить только одну льготную ипотеку (ранее каждый супруг мог взять отдельный кредит).
✅ Оба супруга теперь обязаны выступать созаемщиками по договору, исключения — если один супруг иностранец или имеет военную ипотеку
✅ Теперь третьих лиц можно привлекать как созаемщиков при недостатке семейного дохода, но «донорские схемы» (когда родственники формально берут кредиты) сильно ограничены.
Важный вопрос, можно ли взять вторую ипотеку?
Нет, вторую «Семейную ипотеку» на семью взять нельзя, пока не погашен первый кредит — даже после развода.
Но есть исключение - полное погашение первой ипотеки плюс рождение еще одного ребенка.
Ставки остались прежними, с возможностью покупки вторички. Материнский капитал индексируется до 963 тыс. руб. на второго ребенка. Ипотеки, оформленные до 1 февраля 2026 не трогают.
Как вам такие перемены, пишите в комменты👇
Около минуты
3 февраля