83 подписчика
Договор с агентом по недвижимости — зачем он нужен?
Сегодня поговорим, почему одни агенты работают без договора, а другие его заключают. И что это вообще дает вам и мне.
Если вы подбираете новостройку, то для покупателя работа агента бесплатна – комиссию платит застройщик. Казалось бы, всем удобно и выгодно. Но на практике часто происходит вот что. Приходит клиент, я делаю подбор, расчеты, мы ездим на объекты, смотрим все детально. А потом он говорит: «Я передумал».
Это может означать что угодно:
- действительно передумал (такое бывает);
- получил всю информацию и пошел к другому агенту;
- или вообще поехал напрямую к застройщику.
Как я уже рассказывал, кроме недвижимости, я строю карьеру в IT-сфере. У меня каждая минута на счету, тут без преувеличения. И я хочу тратить время только на тех, кто реально хочет решить свой вопрос и доверяет мне. Поэтому с 1 января буду заключать простой договор.
⭕️Для новостроек
Вы платите символическую сумму в начале работы.
После покупки я возвращаю ее вам.
То есть, моя работа в итоге бесплатна для вас.
⭕️Для вторички (покупка/продажа)
Небольшую сумму вносите в начале работы.
После успешной сделки платите комисиию за вычетом первой суммы.
Опять же – дополнительных расходов нет, только обычная комиссия, просто разбита на два платежа.
Что это дает?
☑️ Мне – гарантию, что я вкладываю время в человека, который реально хочет купить.
☑️ Вам – гарантию максимально ответственного отношения к работе. У меня с этим проблем нет, но не все агенты такие дотошные, как я. Многие просто рассылают одинаковые подборки всем, делают на отвали, потому что привыкли к рынку, где все друг друга кидают. Или ведут вас туда, где больше комиссия, а не где лучше купить именно вам. Я не хочу работать на таких условиях. И хочу менять этот рынок.
А консультация? Она всегда бесплатная! Можете прийти/позвонить, задать вопросы, получить первичную информацию. А вот целенаправленная работа по решению вашего жилищного вопроса – тут будем уже по-взрослому. Да, у меня станет меньше клиентов. Но я только рад, потому что это будут те, кто реально видит ценность моей работы.
Если нужна моя консультация, пишите в личку
📱 Дыхалкин ТГ | Подпишись!
1 минута
2 февраля