396 подписчиков
По данным "Единого Реестра Застройщиков" во многих городах соотношение остатков средств на счетах эскроу к задолженности по проектному финансированию осталось на низком уровне (72%) и продолжит уменьшаться с прогнозом до 63%.
Это значит, что:
1. Для многих застройщиков стоимость денег по проектному финансированию будет дорогим и финмодели могут "не сходиться" в плюс.
2. Продолжат расти остатки непроданных квартир.
3. Всё это увеличивает риски недостроя проектов, стартовавших в конце 2025 - начале 2026.
Покупать сейчас квартиру на "котловане" - это принять на себя высокий риск, схожий с тем, если положить деньги на депозит в банк последней десятки с конца рейтинга надёжности.
К выбору квартиры в новостройке стоит подходить очень обдуманно, не вестись на рекламу и сладкие ценовые предложения.
Около минуты
13 февраля