4 подписчика
Типовые ошибки собственников при продлении договора аренды ↓
1. Не фиксируют индексацию аренды
Отсутствие конкретной формулы индексации или несимметричные условия дают арендаторам возможность заморозить ставку или оспорить её рост.
2. Пропускают проверку арендатора
Не оценивая финансовое состояние и деловую активность арендатора, собственник рискует продлить договор с ненадёжным партнёром.
3. Игнорируют обновление условий эксплуатации
Техническое состояние, инженерные системы и коммунальные расходы должны быть пересмотрены. Иначе собственник возьмёт на себя непредвиденные расходы.
4. Не учитывают сроки и штрафы за досрочный выход
Отсутствие точных условий расторжения создаёт риск потери дохода и сложностей при выселении.
📌 В нашем агентстве все сделки сопровождаются юристом и экспертами, которые помогают собственникам минимизировать ошибки и фиксировать договор в своих интересах!
#недвижимость #коммерческаянедвижимость #риэлтор #инвестиции #бизнес
Около минуты
29 января