15 подписчиков
Добрый день, друзья 💖🐳🎄Траншевая ипотека для инвестиции
Высокие ставки на ипотеку делают покупку недоступной?
На самом деле - нет
Строительная отрасль является системообразующей, поэтому и государство и банки поддерживают застройщиков и дают возможность покупки при разных финансовых обстоятельствах в стране.
Появляются инструменты покупки: Траншевая ипотека
Суть - пока идет стройка покупатель платит минимальный ежемесячный платеж
А далее рефинансирование под сниженную ставку (прогноз ЦБ на 2028 г 8,5–9,5%)
😮 Пример: Студия в Химках
Стоимость - 7,5 млн
Первый взнос - 1,7 млн
Платеж на два года - 12 000 рублей
После рефинансирования платеж - 45 000 рублей
За два года цена квартиры вырастет
Ее можно продать или сдать в аренду по цене 50-55 тр в мес
Около минуты
27 января