8 подписчиков
Теперь про собственно бизнес : как вы знаете, мы продаем недвижимость. Особый спрос, конечно же, на семейные ипотеки , причем в Ростове больше чем в Таганроге - по той причине, что там есть программы без первоначального взноса и с ремонтом от застройщика 😉.
Проблема в изменениях с 1 февраля . Семейная ипотека останется, но теперь брать ее нужно будет обязательно с созаемщиком - супругом. Ну если вы уже замужем, конечно 😅. И вот до 1 февраля можно как бы взять две ипотеки на семью : на мужа и жену по одной. А после - всего одну.
Это провоцирует усиленый спрос последние пару месяцев. И банки начали ужесточать условия сильно раньше 01.02. Во-первых, количество одобрений сильно упало. Во-вторых, нужно станцевать танец с бубном, чтобы в принципе соответствовать требованиям нужного банка. Ну а в-третьих, большинство банков решили прикрыть лавочку раньше - с 22.01, то бишь с завтрашнего дня.
И после этого получить одобрение можно будет только с 01.02 и только с супругом в роли созаемщика.
У меня например нет никаких шансов 😅. Я брала ипотеку после 23.12.23. Муж нет. Соответственно, до 01.02 мы можем купить на него квартиру по семейке. А после - никак. Только закрыть ипотеку по квартире, купленной после 23.12. Своими деньгами мы это делать не будем, остается продать.
А это Левобережье, которое сейчас мы пытаемся принять и ждем звонка от застройщика, что ремонт окончен 😅 - и оно выгодное на долго сроке, продавать его неохота.
Еще есть одно требование - родить нового ребенка . Но тут, как вы понимаете, проблем нет - это условие мы выполним 😎😅.
В общем помимо финала бизнес-понедельников, собеседований и общения с сотрудниками, работы с кассами и налаживания партнерских сетей для Шефф Дом 🏡- развлечение с нововведениями банков и попытками запрыгнуть в последний вагон семейной ипотеки…
Весело очень 😅 Про 8й месяц беременности вспоминаю сильно поздно вечером. Что получится я расскажу позже. А если вы тоже пытаетесь успеть с семейкой до 1 февраля - напишите, вдруг еще сложится 😉
1 минута
22 января