2 подписчика
📄Что УК обязана показать собственникам, а что — нет? Разбираем на реальном решении суда.
Собственники часто просят у управляющей компании копии договоров с подрядчиками и сметы на ремонт. Законно ли отказывать?
📋 Что обязаны предоставить (по ПП РФ №416):
✔️ Тарифы и нормативы.
✔️ Показания общедомовых счётчиков.
✔️ Объёмы потреблённых ресурсов.
✔️ И другие данные из п.п. 31-32.
😀 Что могут НЕ давать (и это законно):
🔘 Копии договоров с ремонтными организациями.
🔘 Сметы на выполнение работ.
Эти бумаги считаются внутренними документами УК.
👨💼Судебная практика: Суды встают на сторону УК в этом вопросе. Например, Шестой кассационный суд в деле № 8Г-1892/2021 прямо указал, что обязанности предоставлять такие копии у управляющей компании нет.
💡 Что делать? Вместо борьбы за бумаги, контролируйте результат. Проверяйте, как выполнен ремонт, соответствуют ли работы тем видам и объёмам, за которые вы платили (например, по смете, утверждённой на общем собрании).
#ЖКХ #квитанция #законодательство #ремонт #суд
Около минуты
21 января