5 подписчиков
Почему российский инвестор теряет доходность? Ответ - в структуре портфеля
Российский инвестор и мировой инвестор живут в разных финансовых реальностях. Взгляните на цифры.
🌍 В мире портфель сбалансирован: акции, облигации и значительная доля коммерческой недвижимости и альтернативных инвестиций (до 16-17%). Это стратегия роста и диверсификации.
📊 В России портфель физических лиц выглядит иначе:
· 56% - депозиты (низкая доходность, едва покрывающая инфляцию)
· 35% - инвестиционные квартиры (высокий порог входа, низкая ликвидность)
· И лишь мизерные 0,6% - коммерческая недвижимость
Проблема очевидна: капитал заперт в низкодоходных инструментах, а доступ к коммерческой недвижимости, доказавшей свою эффективность в мире, для большинства закрыт из-за высокого порога входа.
➡️ Но это лишь одна сторона медали. Есть и вторая - проблема застройщиков и бизнеса.
Им, в свою очередь, стало крайне сложно привлекать финансирование из-за ужесточения регулирования, остановки проектного финансирования и ограниченного круга инвесторов. Это замкнутый круг: инвесторы не могут вложиться в прибыльные активы, а бизнес не может найти деньги на развитие.
🎙️ Проблемы есть с двух сторон. И решение общее - инвестиционная платформа Хедлайнер, которая:
1. Для инвестора: открывает структурированный доступ к недооцененному в России классу активов - коммерческой недвижимости, позволяя диверсифицировать портфель по мировым стандартам.
2. Для бизнеса: становится новым, прозрачным каналом привлечения частного капитала для амбициозных проектов.
🚀 Рассчитайте вашу персональную доходность на вложенные инвестиции после регистрации на платформе по ссылке - app.hedlainer.ru/
Hedlainer входит в реестр операторов инвестиционных платформ ЦБ РФ.
1 минута
18 января