29 подписчиков
МОРАТОРИЙ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ ЗАВЕРШИЛСЯ. ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ?
В 2026 году завершился мораторий на ответственность застройщиков. Участники долевого строительства будут получать объекты с учетом особенностей, которые определило Правительство. Так, стороны по соглашению смогут изменить срок передачи объекта долевого строительства отдельно от других объектов, которые входят в состав того же многоквартирного дома или иного объекта недвижимости. Сделать это получится после того, как объект получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Вносить изменения в проектную декларацию при этом не потребуется.
Также уточнили, что участник долевого строительства сможет получить в форме электронного документа, подписанного УКЭП:
• сообщение о завершении строительства и готовности объекта к передаче;
• предложение об изменении в договоре срока передачи объекта.
Получить такие документы можно, в частности, по адресу электронной почты, который указали в договоре.
Еще одно изменение – стороны должны составить акта осмотра с участием специалиста, если:
• участник долевого строительства обнаружил существенные нарушения требований к качеству объекта;
• между сторонами есть разногласия по перечню недостатков.
Несмотря на завершение моратория, застройщики получили отсрочку до 31 декабря 2026 года по неустойке и другим финансовым санкциям, если требования об их уплате предъявили до 22 марта 2024 года.
Изменения вступили в силу 1 января.
Основание: постановления Правительства от 30.12.2025 № 2226, от 30.12.2025 № 2227
По юридическим вопросам вы всегда можете обратиться к нам по тел.: +7 (950) 013-74-16, e-mail: 895389531614716@bk.ru
1 минута
27 января