18 подписчиков
Старт двух элитных проектов
Под шумок новогодних праздников снесли здание ВНИИБ у площади Мужества; сразу двум элитным жилым проектам дали разрешение на строительство; вместо апарт-отеля на Херсонской улице будет бизнес-центр - портал Retrogradu.net собрал наиболее значимые событие рынка недвижимости за минувшую неделю.
В новогодние праздники (8 января) начали сносить здание ВНИИБ у площади Мужества, сегодня от сталинского неоклассицизма осталась гора строительного мусора. Местные жители и градозащитники тщетно пытались отстоять объект.retrogradu.net/...yat/ Многочисленные протесты, жалобы в Следственный комитет, губернатору, президенту и пр. не помогли. Демонтажник пригнал к себе в помощь десятки молодых людей в гражданской одежде, которые не давали просочиться протестующим через ограждение. Были стычки и потасовки. Часть активистов забрала полиция, одних продержали несколько суток, других оштрафовали. Впрочем, все как и в других случаях со сносом зданий. Пятилетнее противостояние с местными жителями и градозащитниками закончилось в пользу застройщика – ГК «ФСК». Теперь здесь построят жилой комплекс.
Жилье и коммерция
ГК «ПСК» получила разрешение на строительство премиального ЖК «Акватория» на месте одноименного бизнес-центра на Выборгской набережной, 61. В комплексе будет 366 квартир, из которых 90% с окнами на воду или сад дачи Головина. На последних уровнях - пентхаусы с потолками 4,5 метра. На первых этажах появится инфраструктура для жителей: гостиная с ресепшн, переговорная, фитнес-зал, массажный кабинет, детский клуб; в подземном паркинге - 370 машино-мест. В составе ЖК построят отдельный офисный корпус (2,5 тыс. кв.м). А в декабре застройщик уже сдал в эксплуатацию воссозданный исторический флигель площадью 357 «квадратов», что там будет, пока неизвестно. Общий размер комплекса - 71,3 тыс. кв.м, площадь квартир – 31 тыс. Архитектурный проект подготовила студия Intercolumnium. В начале декабря 2025-го его рассмотрел и в целом одобрил Градсовет. retrogradu.net/...van/ Внутренняя территория будет благоустроена по ландшафтному проекту студии Derevo Park. В марте застройщик начнет сносить бизнес-центр. Общий объем инвестиций в проект - 18,1 млрд рублей.
Второй элитный проект реализуют во дворе Аракчеевских казарм на Шпалерной улице, 51. Разрешение на строительство выдано «СЗ «Электра», подконтрольному ГК «Лидер Групп». В ЖК будет 152 квартиры и подземный паркинг на 162 машино-места. Общая площадь комплекса – 31,5 тыс. кв.м, половина из которой – жилая. Проект разработала «Студия 44». Этот давний и скандальный проект за последние 17 лет безуспешно пытались реализовать разные девелоперы. Актив семь раз переходил из рук в руки. Одним из последних владельцев была компания Scavery, которая еще в 2012‑м купила участок у ГК «Легенда». Она планировала здесь ЖК «Гроссмейстер». nsp.ru/...eraa Девелопер на долгие годы застрял в противостоянии с градозащитниками, местными жителями, по иску которых суд отменил разрешение на строительство; затем в деле появился уголовный поворот. nsp.ru/...terr Потом все затихло. В 2024-м Градсовет рассматривал проект ЖК «Студии 44», тогда же стало известно, что его реализует «Лидер Групп». retrogradu.net/...eks/
Полностью дайджест читайте на сайте - retrogradu.net/...tov/
2 минуты
17 января