14 подписчиков
Квартиры в Москве стремительно теряют в цене из-за шума. Исследование, проведенное компанией SIEGENIA совместно с ассоциацией «Росизол», показало, что жильё в шумных районах может подешеветь на 40–60%. В то же время, улучшение звукоизоляции увеличивает стоимость квартиры.
Аналитики отмечают, что квартиры с окнами на оживленные магистрали стоят на 12–15% меньше аналогичных, а близость к аэропорту может снизить цену ещё на 5–10%. Ольга Иванова, директор по маркетингу SIEGENIA, подчеркнула, что важность тишины иногда недооценивается. По статистике, каждый четвёртый покупатель готов заплатить больше за спокойное жильё. За последние четыре года 74% жалоб на шум поступило от москвичей - это касается как уличных шумов, так и звуков от соседей.
Евгения Свиридова, исполнительный директор «Росизол», пояснила, что даже простые решения по звукоизоляции могут существенно повысить цену недвижимости. Ожидается, что к 2025 году средняя стоимость «квадрата» в Москве составит около 283,5 тысячи рублей, но в шумных районах она снизится до 241–250 тысяч рублей.
Установка базовой шумоизоляции стоит около 4 тысяч рублей за квадратный метр, и это улучшение может поднять стоимость квартиры на 30–40 тысяч рублей за метр, что позволяет окупить вложения в 8–10 раз.
1 минута
16 января