1589 подписчиков
Нужна ли смета в строительной экспертизе?
Смета в строительной экспертизе — обязательный документ, без которого невозможно обоснованно предъявить требования застройщику и защитить свои права в суде. Фотофиксации и перечня дефектов недостаточно — суду нужен подтверждённый расчёт стоимости устранения недостатков.
Зачем нужна смета?👇
Сметный расчёт позволяет обосновать сумму денежной компенсации, которую собственник вправе взыскать с застройщика. Суд не принимает произвольные цифры — все требования должны подтверждаться расчётами по действующим нормативам.
Смета требуется при:
➡️ приёмке квартиры в новостройке;
➡️ выявлении строительных дефектов;
➡️ подготовке претензии застройщику;
➡️ подаче иска в суд.
Какая смета принимается судом?
Суд принимает только индивидуальную смету, составленную по результатам обследования конкретного объекта. Использование чужих или типовых смет недопустимо.
Правильная смета:
♦️составляется на основе дефектовочного акта;
♦️выполняется профессиональным сметчиком;
♦️рассчитывается в программах ГРАНД-Смета, СМЕТА.РУ;
♦️учитывает актуальные индексы.
Роль сметы в строительной экспертизе
Смета является финансовой основой экспертного заключения. В ней определяется стоимость устранения дефектов и сумма, подлежащая взысканию с застройщика. Без сметы невозможно корректно сформировать цену иска.
💰Смета в строительной экспертизе необходима, если вы планируете взыскать компенсацию с застройщика. Только индивидуальный сметный расчёт, выполненный в профессиональных программах, имеет юридическую силу и принимается судом.🙃
ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПРЕСС" и Кирилл Мандрика рады предложить нашим клиентам следующие услуги:
- Строительная экспертиза
- Технадзор
- Услуги юриста в строительстве
- Услуги ремонта помещений
Тел.1: 8(495)740-37-80 - прием заявок
Тел.2: 8(800)222-65-92 - прием заявок (звонок бесплатный)
WhatsApp по вопросам экспертиз:
e-mail: mail@ocenkaexp.ru
MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOK77xKeuNw8jFgu0n_NOtQtAEsweFe_p_h_uiNZS79dycKQ7DQ
Сайт Москва: https://ocenkaexp.ru
Сайт Краснодар: https://krasnodar.ocenkaexp.ru
Сайт по ремонту квартир: https://express-remont.pro/
YouTube: https://www.youtube.com/c/ocenkaexp
VK Видео: https://vkvideo.ru/@express_ocenka
Группа в ВК: https://vk.com/express_ocenka
Яндекс.Дзен: https://zen.yandex.ru/kirill_mandrika
Телеграмм-канал: https://t.me/ocenkaexpru
МАХ канал: https://max.ru/id7751017787_biz
Подпишитесь на наши ресурсы и не позволяйте строителям себя обманывать!
#приемкаквартирвновостройках #строительнаяэкспертиза #экспрессремонт #ремонтквартирмосква #ремонтподключ #техническийнадзор #юрист #помощьюриста
2 минуты
14 января