13 подписчиков
❓Иногда клиенты говорят, что у застройщика напрямую купить выгоднее. Так ли это?
🛍Заходя на сайт застройщика, человек видит различные мотивационные баннеры, громкие предложения о скидках, низких ставках и даже ЗАНИЖЕННЫЕ цены на квартиры. Всё то, что ищет каждый - отдать МИНИМУМ, получить МАКСИМУМ. Так бывает?
❌ Нет
Обманывают? Тоже нет.
🔥Маркетологи знают, что выставленный на витрину товар продастся первым.
Все, опубликованные условия имеют место быть.
НО:
❌Скидка до 1 000 000р не значит, что вы купите студию за 5🍋 вместо 6.
✅Чем дороже квартира, тем больше сумма скидки
❌Субсидированная ипотека от застройщика не означает, что просто так вам занизят ставку, потому что застройщик сегодня добрый
✅Вы не получите и скидку, и субсидию (ТОЛЬКО В ОЧЕНЬ РЕДКИХ СЛУЧАЯХ) На деле вам предложат выбрать что-то одно, и при наличии первоначального взноса.
❌Предложение купить квартиру без ПВ не значит, что застройщик и банк просто так раздают квартиры налево и направо.
✅Расходы застройщика на такие акции включаются в стоимость квартиры и кроме того, это увеличивает ваши ежемесячные платежи по ипотеке.
❌Застройщик знает свои плюсы и минусы, понимает шансы продать те или иные квартиры и будет заинтересован, чтобы в первую очередь продать вам САМЫЕ НЕПРОДАВАЕМЫЕ варианты.
✅Риелтор знает всех застройщиков и заинтересован в том, чтобы клиент остался доволен.
❌Застройщиков много и каждый понимает конкуренцию. Когда вы приедете в офис, будет сложно уйти, не купив квартиру. Все лучшие методы продаж вы ощутите на себе при посещении офиса застройщика. Там работают профессионалы своего дела, настоящие акулы маркетинга.
✅Риелтор знает конкурентые преимущества застройщиков друг перед другом и покажет несколько выгодных вариантов, не проявляя давления на вас, не пытаясь склонить к покупке какого-то одного конкретного объекта. ВЫБОР ОСТАЁТСЯ ЗА ВАМИ!
❌Вы обойдёте всех застройщиков лично, всё посмотрите, а потом обратитесь к риелтору.
✅️Риелтор не сможет зафиксировать вас, как своего клиента. Вы уже клиент застройщика и агенту просто не заплатят за вашу покупку.
❌Риелтор подсунет то, за что ему больше заплатят, а не то, что вам понравится.
✅Хороший риелтор дорожит своей репутацией и всегда просит отзывы о своей работе. Никому не нужен плохой отзыв и антиреклама, когда конкуренция среди агентов так высока.
❌Риелтор берет комиссию за покупку новостройки
✅Клиент не оплачивает риелтору ничего, комиссию ему платит застройщик, которого выбираете ВЫ.
👍Спасибо, что интересуетесь новостями моей страницы!
➡️Принимаю заявки на подбор новостроек ЕЖЕДНЕВНО с 9.00 до 20.00
☎️ 8-999-465-62-34 Алла Гребенщикова
#Твойриелтор #новосибирск #недвижимость #Новостройки
2 минуты
14 января