30 подписчиков

👪 Новые условия семейной ипотеки: одна семья — одна квартира

Если раньше заемщики имели возможность оформить ипотеку только на себя, избегая участия второго супруга, то теперь эта опция уходит в прошлое.

С 1 февраля 2026 года вступают в силу важные изменения в программе «Семейная ипотека», утвержденные Минфином. Теперь оба супруга будут обязаны включаться в состав заемщиков по кредитному договору. Исключение составят лишь те случаи, когда один из супругов является иностранным гражданином.

Раньше было достаточно предоставить нотариальное согласие супруга на сделку или оформить брачный договор, чтобы защитить свои имущественные права. Теперь же оба супруга будут нести ответственность по ипотечному кредитованию ⚠

Разберем на примере ситуаций:

1️⃣ Супруги хотят приобрести жилье, при этом никто ранее не приобретал недвижимость по льготной ипотеке.

◾ После 1 февраля второго супруга будет необходимо включать в состав заемщиков при оформлении «семейной ипотеки».

2️⃣ Один из супругов до брака или во время него уже оформлял льготную ипотеку (например, для IT). Важно: дата оформления до 23 декабря 2023 года.

◾ В таком случае без проблем можно будет приобрести недвижимость по программе поддержки семей. Вносить второго супруга в список заемщиков также будет необходимо.

3️⃣ Один из супругов приобретал ранее жилье по любой льготной ипотеке, оформленной после 23 декабря 2023 года.

◾ После введения новых условий оформить «Семейную ипотеку» можно будет только при выполнении двух ключевых условия: рождение ребенка у пары и полное погашение прошлой льготной ипотеки на момент оформления новой. Второй супруг также будет вписан в состав заемщиков.

Если вы еще хотите успеть приобрести еще одно жилье по «Семейной ипотеке», оформив на второго супруга, стоит поспешить. Совсем скоро эти условия станут недоступны.

А если вы хотите купить квартиру рядом с Москвой, но без столичной суеты и шума, то ЖК «Литейный» будет рад видеть вас в числе своих будущих жильцов!

По всем вопросам обращайтесь к нашим менеджерам по телефону 📞 8-800-550-11-75 или в офисах продаж.

➡ Ознакомиться с доступными к покупке квартирами можно на нашем сайте: liteyniy.life

❤ Ваш ЖК «Литейный»

👪 Новые условия семейной ипотеки: одна семья — одна квартира Если раньше заемщики имели возможность оформить ипотеку только на себя, избегая участия второго супруга, то теперь эта опция уходит в...

1 минута

23 января