118 подписчиков
ТОР Групп: первые 11 дней января — рынок не спит
Первые рабочие дни января подтвердили: рынок коммерческой недвижимости не уходит на паузу даже после праздников.
За первые 11 дней января команда ТОР Групп закрыла и согласовала сразу несколько сделок по офисной и складской недвижимости в разных районах Санкт-Петербурга — от компактных офисов под юр. адрес до складов класса А.
Закрытые сделки
Красногвардейский район, БЦ «КАДР»
Офис | юридический адрес
Брокер — Татьяна Бойченко
Срочный подбор, сделка закрыта в краткие сроки
Калининский район, БЦ «Кушелевская 12»
Офис 160 м² | издательство
Брокер — Анастасия Ожгибесова
Сделка закрыта за 8 дней
Выборгский район, БЦ «Аурум»
Офис | бухгалтерия (производственная компания)
Брокер — Татьяна Бойченко
Переговоры и подписание — 3 дня
Петроградский район, БЦ «Инструментальная 8»
Офис 134 м² | гостиничная сеть
Брокер — Карина Ляху
Переезд из-за роста арендной ставки, оперативный подбор
Приморский район, Лисичанская 11
Небольшой офис | ремонт бытовой техники
Брокер — Татьяна Бойченко
Историческое здание, кабинетный формат
Московский район, БЦ «Люботинский 2–4»
Небольшой офис | вендинговый бизнес
Брокер — Ирина Щеглова
Сделка закрыта за 2 дня
Выборгский район, БЦ «Ай-Ти Лофт Лесная»
Офис | отдел продаж
Брокер — Шин Яна
Подбор под расширение бизнеса
Петроградский район, БЦ «Инструментальная 8»
Офис | бухгалтерская компания
Брокер — Карина Ляху
Кабинетная система + парковка на 4 автомобиля
Петроградский район, БЦ «Инструментальная 8»
Офис | перепродажа медицинского оборудования
Брокер — Виктория Демидас
Оперативное согласование условий
Юг Санкт-Петербурга, складской комплекс класса А
Склад 1 803 м² + офис 293 м²
Брокер — Максим Шлегель
Склад с доковой загрузкой, высокими потолками и удобной транспортной доступностью
Красногвардейский район, БЦ «Ладожский»
Офис | IT-компания (слаботочные системы)
Брокер — Шин Яна
Кабинеты + склад в одном блоке
Инсайты первых 11 дней января
— Самые частые запросы: небольшие офисы, бухгалтерия, IT и сервисные компании
— Ключевой фактор принятия решений — сроки и готовность помещений
— Локации с устойчивым спросом: Петроградский, Калининский, Красногвардейский районы
— Январь подтверждает: рынок активен уже с первых рабочих дней, особенно в сегменте офисов до 200 м²
— Скорость закрытия сделок — от 2 до 8 дней при чётком ТЗ
Если вам нужен офис, торговое или производственно-складское помещение в Санкт-Петербурге — подключимся на любом этапе и доведём до сделки.
2 минуты
13 января