9 подписчиков
Приветствую! Меня зовут Юлия Авдеенко. Я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге.
Этот канал создан для тех, кто планирует покупку недвижимости для жизни/инвестиций и ищет не просто «квадратные метры», а глубокую экспертизу, прозрачность и защиту своих интересов.
💾 Чем я полезна вам:
✔️ Индивидуальный подбор: Я не «продаю объекты застройщиков» — я нахожу решение под вашу конкретную задачу (сохранение капитала, переезд семьи, поиск «трофейной» недвижимости).
✔️Глубокий аудит: Проверяю не только документы, но и градостроительные планы (чтобы вид из окна не перекрыли через год), инсоляцию и скрытые технические нюансы ЖК.
✔️ Off-market доступ: Мои клиенты первыми узнают о лотах, которые еще не вышли в открытую продажу и отсутствуют в общих базах.
✔️ Экономия главного ресурса: Я беру на себя 95% рутины — от фильтрации сотен пустых предложений до организации сложных сделок «под ключ».
💾 Что вас ждет в этом блоге:
Я планирую сделать этот канал самым честным путеводителем по новостройкам Петербургу. Здесь будут появляться разборы новых ЖК с точки зрения их реальной ликвидности, аналитика цен по районам, «изнанка» работы застройщиков и инсайды, которые не публикуют в СМИ. Я буду делиться практическими советами: как выбрать квартиру с идеальной планировкой, на что смотреть при приемке и как легально оптимизировать налоги при сделке.
➡️ С чего начать?
1. Если вы только присматриваетесь — подпишитесь, читайте, будет много пользы для тех, кто хочет разобраться сам, узнать логику мышления брокера и путь от идеи (задачи) до финала сделки.
2. Если у вас есть конкретный запрос — приглашаю на стратегическую сессию (30 минут, онлайн или за кофе в центре). Мы разберем ваши цели и сформируем пошаговый план действий.
📌 Связаться со мной: t.me/...nkoo
1 минута
10 января