276 подписчиков
Осталось 2 недели, но фактически меньше — чтобы воспользоваться текущими правилами семейной ипотеки. С 1 февраля 2026 года вступают в силу серьёзные изменения — не упустите свой шанс! 🔔
До февраля вы можете успеть взять две квартиры по семейной ипотеке по выгодной ставке — одну на супругу и одну на супруга, одну в Сочи, другую в Москве, одну в Крыму, другую в Казани! 🏘️
Что изменится с 1 февраля?
1. «Одна семья — одна ипотека»
Теперь оба супруга автоматически становятся созаёмщиками. Оформить две отдельные льготные ипотеки будет нельзя. Если кто-то скажет: «мы разведёмся», то пусть каждая из сторон подумает сначала над материальными рисками и защитой законных прав обоих супруг в браке и без — думаю, вы меня поняли 😁
2. Конец «донорской» схемы
Привлекать третьих лиц для одобрения кредита больше не получится. Эту схему я не любила никогда — рисков больше, чем выгоды! Но этот вариант всегда имел место быть! ⚠️
3. Возможное повышение ставок
Рассматривается введение дифференцированных ставок:
* 4% — для семей с 3+ детьми; 👨👩👧👦
* 6% — с 2 детьми; 👪
* 12% — с 1 ребёнком. Здесь комментировать не хочется! 😬
Что можно сделать до 1 февраля?
* Оформить две отдельные ипотеки на супругов по текущим льготным ставкам. 📝
* Воспользоваться «донорской» схемой, если она вам подходит. Я всех отговариваю от этой схемы 😃 — я ♑️ козерог, если что. 😉
* Зафиксировать текущую ставку без привязки к количеству детей. 🔒
Даже если сбудутся пророчества всех мечтателей и цены на жильё вдруг понизятся — поверьте, с семейной ипотекой вы всё равно в выигрыше! Льготная ставка и действующие правила дают вам ощутимое преимущество: вы не просто покупаете квартиру, а делаете это на максимально выгодных условиях. 💡
P.S. Дорогие мои мечтатели, пусть ваши мечты сбудутся! Я сразу побегу покупать — а со мной ещё миллионы граждан побегут. Депозиты, большая часть которых так и лежит в банках, а ещё и ключевая ставка нам в помощь — она же тоже на понижении! 💸
Вот и я размечталась вслух… Если все побегут, то и цены побегут вверх. Мой реализм не даёт мне мечтать, как вам! Но одно ясно точно: пока есть возможность взять семейную ипотеку по текущим правилам — ею стоит воспользоваться. ⏳
Не ждите февраля! Время на принятие решения ограничено. ⚡
Использовать возможность взять сменную в целях инвестиций 🤫 — это уникальный шанс, где вы ещё возьмёте дешёвые деньги? 💭
Напомню вам: у нас очень опытный ипотечный брокер, наши клиенты всегда нас благодарят за такого специалиста — не тяните, обращайтесь! Многие наши клиенты уже 4 января написали —
Мы готовы к эффективной совместной работе, и работа уже ведётся очень активно, мы уверены, что успеем всё 🙏🏻
2 минуты
3 дня назад