11 подписчиков
2026 году в России переносы сроков сдачи новостроек достигнут исторического максимума, а объем ввода жилья упадёт на 20% до 41 млн кв. м — ниже пика 2023 года. Это создаст дефицит предложения и подтолкнёт цены на квадратный метр вверх на 6% в среднем по рынку новостроек.
Почему это важно
Высокая ключевая ставка ЦБ ограничивает новые проекты, усиливая давление на цены в Москве (до 18–19%) и курортных зонах вроде Сочи. Ипотека вырастет на 10–20%, но останется дорогой.
Региональные различия
Москва/СПб: рост цен 10–20%, спрос на премиум.
Курорты (Сочи, Кавминводы): до 12% из-за туризма.
Регионы: стагнация или 2–4%, вторичка под вопросом.
Около минуты
20 января